Office Now – Bentuk legalitas badan usaha pada wilayah Indonesia selain PT dan CV juga banyak yang mengenal sebagai PMA. Perusahaan ini tidak jauh berbeda dengan keduanya. Tetapi tentu saja ada beberapa syarat pendirian PMA yang harus terpenuhi.
PMA atau perusahaan modal asing sudah jelas bahwa terdapat campur tangan permodalan yang tidak dari dalam negeri. Oleh karenanya pemerintah menetapkan persyaratan khusus bagi pelaku usaha yang akan mendirikan kegiatan bisnis ini.
Dengan adanya permodalan dari pihak luar, akan membuatnya semakin kuat. Dampak jangka panjangnya adalah timbulnya persaingan persaingan usaha yang tidak kompetitif. Sehingga perlu perlindungan bagi pelaku usaha dalam negeri.
Mengenal Syarat Mendirikan PMA
Perusahaan modal asing tentu akan berbeda dengan perusahaan terbatas atau CV lainnya. Oleh karenanya pelaku usaha wajib memenuhi semua syarat pendirian PMA di Indonesia yang telah ditetapkan. Apa saja semua ketentuannya? Perlu Anda simak pada penjelasan berikut.
Dokumen Pendirian yang Wajib Ada
Sebagai syarat mendirikan PT PMA 2020 Maka para pelaku usaha wajib melakukan pendokumentasian terhadap berkas untuk memenuhi persyaratannya. Adapun yang mengumpulkannya adalah seluruh pendiri perusahaan tersebut tanpa terkecuali. Baik sendiri yang berkewarganegaraan Indonesia maupun asing.
Dokumen tersebut adalah sebagai berikut:
- Fotokopi tanda pengenal para pendiri bagi WNI berupa e-KTP
- Untuk Para pendiri yang memiliki kewarganegaraan asing harus menyerahkan paspor atau KITAS nya bentuk scan atau fotocopy
- Bagi para pendiri yang memiliki kewarganegaraan Indonesia wajib menyerahkan fotokopi NPWP
- Bagi personil yang memegang jabatan direktur perusahaan, wajib menyerahkan pas foto berukuran 3×4 dan 4×6 dengan background berwarna merah. Masing-masing 4 lembar
- Surat pembayaran pajak bumi dan bangunan ( PBB) serta STTS tahun terakhir sesuai dengan domisili perusahaan yang akan didirikan
- Surat keterangan yang menyatakan kontrak atau sewa kantor jika gedung yang berfungsi sebagai administratif adalah sewa.
- Bukti kepemilikan tempat usaha yang akan berfungsi sebagai kantor operasional
- Surat keterangan domisili perusahaan
- Pendokumentasian kantor dalam bentuk foto tampak muka serta dalam ruangan yang akan berfungsi sebagai tempat operasional
Dokumen Tambahan Sebagai Syarat Mendirikan PMA
Selain itu terdapat juga ketentuan tambahan sebagai syarat pendirian PT PMA 2021. Tentunya semua ini harus terpenuhi, agar pelaku usaha yang telah merancang kegiatan bisnis tersebut tidak menemui kendala yang berarti.
- Salinan kepemilikan tanah berupa sertifikat tanah atau sertifikat hak guna bangunan berupa SHGB
- Salinan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) bagi pelaku usaha yang memiliki properti berupa bangunan
- Surat keterangan yang menyatakan kedudukan serta identitas dan alamat perusahaan yang sahih
- Surat kuasa jika pendiri tidak dapat hadir siaran langsung
- Bukti slip setoran modal yang berguna untuk menambah struktur permodalan
- Surat keterangan yang menyatakan bahwa perusahaan tersebut terletak pada zonasi usaha atau perkantoran serta produksi
- Surat pernyataan dari penanam modal tentang besarnya permodalan tersebut
Catatan Khusus yang Wajib Diperhatikan Untuk Memenuhi Syarat Pendirian PMA
Dalam dunia usaha juga tidak dapat dipungkiri bahwa seringkali mereka yang memiliki hubungan pernikahan juga mendirikan usaha bersama. Oleh karenanya terdapat beberapa catatan yang harus diperhatikan oleh para pendiri PT PMA sebagai syarat pembuatan PMA.
- Agar pelaku usaha dapat mendirikannya, maka sebagai syarat mendirikan PT PMA 2021 Ada ketentuan bahwa paling sedikit pemegang sahamnya adalah 2 orang
- Untuk memenuhi struktur pengurusan PT PMA maka paling sedikit terdiri dari 2 orang yaitu 1 berfungsi sebagai Direktur dan 1 berfungsi sebagai komisaris
- Seandainya para pendiri PT PMA memiliki hubungan perkawinan sebagai suami istri maka harus memasukkan 1 orang sebagai pihak ketiga. Kewajiban ini harus terpenuhi jika tidak memiliki perjanjian pranikah yang biasanya dibuat sebelum pernikahan itu berlangsung.
- Permodalan yang ada pada PT PMA tersebut harus paling kecil adalah sebesar 10 miliar rupiah.
- Dari besarnya modal yang ada, maka jumlah paling sedikit 25% dari keseluruhan nilai modal tersebut harus tersetorkan.
- Jika pelaku usaha mendirikan PT PMA untuk mengembangkan sektor usaha industri maka wajib melampirkan diagram alur produksi tersebut. Harus lengkap dengan rincian penjelasan tentang proses produksi serta kebutuhan bahan bakunya. Terutama untuk produk barang jadi tertera juga spesifikasi produk detailnya.
- Jika yang Anda kembangkan merupakan sektor layanan jasa, maka pelaku usaha wajib melampirkan deskripsi layanan jasa yang ada. Termasuk juga berbagai produk jasa yang menjadi bagian dari market.
- Jika pelaku usaha dan salah satu pendirinya adalah suatu badan hukum baik berupa lokal maupun asing terdapat ketentuan tambahan. Syarat mendirikan PMA Yang berhubungan dengan badan hukum tersebut adalah adanya salinan anggaran dasar serta perubahan, jika ada.
- Selain itu juga pelaku usaha yang hendak mendirikan perusahan tersebut juga wajib mendaftarkan ke BPJS Ketenagakerjaan sebagai syarat mendirikan PMA .
Tahapan Pembuatan PT PMA
Proses tahapan tersebut oleh pelaku usaha ketika mendirikan PT PMA juga tidak jauh berbeda dengan PT atau CV lainnya. Misalnya, harus memiliki akta legalitas serta terakui oleh Kementerian Hukum dan HAM. Makanya maka alurnya adalah sebagai berikut:
- Melakukan pengecekan beserta pendaftaran identitas PT PMA sebagai salah satu syarat mendirikan PMA
- Membuat akta pendirian PT PMA pada Notaris. Selanjutnya akan melakukan pendaftaran pendirian PT tersebut melalui OSS
- Selanjutnya setelah proses tersebut maka selang beberapa waktu biasanya akan keluar SK Kemenkumham yang mengesahkan pendirian pendirian perusahaan modal asing tersebut
- Setelah menjadi badan hukum, maka selanjutnya PT PMA wajib mengurus NPWP pada kantor pajak sesuai dengan domisilinya. Setelah itu akan mendapatkan SKT pajak.
- Kemudian pelaku usaha pendirian PT PMA juga wajib membuat Nomor Induk Berusaha atau NIB sesuai dengan sektor usahanya.
- Terakhir adalah mengajukan izin lokasi yang berfungsi sebagai kegiatan usaha sesuai dengan telah tertera pada Akta Pendirian Perusahaan
- Tidak jauh berbeda juga dengan perusahaan baru lainnya pemerintah kini mempermudah kepemilikan ruang kantor yang berfungsi sebagai operasional. Pelaku usaha pendirian PT PMA dapat memanfaatkan virtual office yang yang akan setara sebagai kantor fisik pada umumnya.
Keuntungan Memanfaatkan Virtual Office Bagi PT PMA
Pemanfaatan virtual office akan menekan biaya modal yang teranggarkan sebagai penyewaan ruangan atau pembangunan gedung atau kantor operasional. Sehingga akan memudahkan perusahaan baru bergerak karena memiliki modal yang cukup untuk mengembangkan produk usahanya.
Pelaku usaha perlu memperhatikan bahwa pemanfaatan virtual office ini tidak membuat ketentuan untuk melampirkan surat domisili dan keterangan itu menjadi hilang. Namun tetap ada dan harus berada pada zonasi tempat usaha. Pelaku usaha dapat melihat pada beberapa website yang berfokus pada hal tersebut.
Salah satu keuntungan memenuhi syarat mendirikan PMA adalah seluruh tahapan tersebut akan berjalan sesuai dengan prosedurnya. Legalitas badan usaha pun akan melindungi seluruh kegiatan usaha tersebut. Dengan begitu, masyarakat pun yakin bahwa perusahaan tersebut kompeten di bidangnya.
Mendirikan PT PMA memang lebih banyak menguntungkan karena kegiatan usaha akan memiliki modal tambahan untuk mengembangkan layanannya. Oleh karena itu wajib untuk memenuhi seluruh syarat pendirian PMA agar legalitas usaha terpenuhi.