Office Now – Dalam sebuah proyek, jasa konsultansi konstruksi memiliki peranan penting untuk melancarkan pembangunan. Seorang konsultan akan memberikan pengawalan mulai tahap perencanaan, perancangan sampai pelaksanaan sebuah proyek.
Apa Itu Konsultansi Konstruksi
Secara umum, seorang konsultan dalam pekerjaan pembangunan bertugas untuk menerjemahkan semua kebutuhan maupun keinginan klien. Mulai dari tahapan perencanaan pembangunan sebuah proyek akan dituangkan dalam konsep perhitungan.
Selanjutnya, seorang konsultan akan menggambarkan serta membuat konsep penting lainnya yang mendukung untuk sebuah bangunan. Sedangkan untuk jasa konsultansi non konstruksi adalah hal yang berbeda.
Jika perencanaan proyek sudah dalam tahap yang matang melalui proses konsultansi, maka karyanya menjadi akurat. Dalam hal ini, kesuksesan sebuah proyek bisa terjamin untuk pelaksanaan kedepannya.
Tugas Jasa Konsultansi Konstruksi
Jasa konsultansi konstruksi juga memiliki tugas lain, yaitu:
Mendampingi
Seorang konsultan akan mendampingi klien, maka harus mampu menampung dan memahami semua masukan dan kritikan dari klien. Proses konsultasi terjadi bisa secara berulang-ulang. Hal ini disebabkan oleh keinginan dan kebutuhan seorang klien yang sangat banyak.
Semua kebutuhan klien harus secepatnya diakomodasi kepada pihak yang terkait. Proses diskusi, desain dan revisi akan secara terus menerus terjadi diskusi. Seorang konsultan harus cerdik dalam menyikapi proses konsultasi agar tidak mengganggu jalannya pembangunan.
Pelaksanaan Kegiatan Konstruksi
Dalam peraturan tentang jasa konsultansi non konstruksi tentu akan mengarah kepada sebuah pekerjaan. Sehingga tidak hanya pada satu bidang pekerjaan saja. Akan banyak rangkaian beberapa pekerjaan, sehingga membutuhkan sub bidang untuk pelaksanaannya.
Untuk pelaksanaan kegiatan konstruksi, tahap perencanaan dilakukan oleh team leader atau konsultan perencana. Sedangkan untuk pelaksanaan akan menjadi tugas dari pihak kontraktor.
Jasa konsultansi konstruksi akan bekerja di dalam kantor, sedangkan untuk pekerja lapangan akan diawasi mandor proyek. Seorang mandor terdiri dari ahli-ahli di bidang bangunan, tukang dan buruh bangunan proyek.
Pelaksanaan pembangunan proyek tersebut akan mendapatkan pengawasan dari konsultan pengawas secara langsung.
Penentuan Jadwal Jasa Konsultansi Konstruksi
Selain menentukan perencanaan, seorang konsultan juga harus mengatur jadwal pelaksanaan dari sebuah proyek pembangunan. Besaran persediaan modal untuk pelaksanaan proyek juga menjadi tugas dari seorang konsultan.
Dari penentuan jadwal pembangunan yang akurat, akan menjamin kesuksesan pengajuan tender. Selain itu juga akan mempengaruhi ketersediaan material serta keamanan lingkungan dan logistik.
Tarif jasa konsultan bergantung kepada besarnya nilai proyek yang akan dibangun. Menurut Undang-Undang yang mengatur perusahaan konstruksi, jasa konstruksi akan melakukan perencanaan pekerjaan konstruksi. Selain itu, juga akan melakukan layanan perencanaan dan jasa melaksanakan pekerjaan konstruksi.
Pekerjaan konstruksi merupakan bagian dari rangkaian perencanaan dan pelaksanaan. Sehingga harus juga mencakup pada pekerjaan, seperti:
- Pekerjaan tata lingkungan
- Elektrikal
- Mekanikal
- Teknik Sipil
- Teknik Arsitektur
Jenis Jasa Konsultansi Konstruksi
Ada 3 kategori cakupan jenis usaha dalam bentuk jasa konstruksi, antara lain:
Konsultan Perencana
Seorang konsultan perencana memiliki tugas melakukan perencanaan semua rangkaian kegiatan konstruksi. Mulai dari tahapan pengembangan sampai penyusunan dokumen yang berkaitan dengan kontrak kerja konstruksi.
Kontraktor Konstruksi
Penyedia jasa konsultansi konstruksi memiliki tugas untuk memberikan semua pelayanan terkait dengan jasa. Dalam hal ini, tugas seorang konsultan adalah memberikan pengawasan terhadap semua pekerjaan konstruksi. Pekerjaan konstruksi meliputi mempersiapkan pekerjaan lapangan sampai hasil akhir.
Konsultan Pengawas
Usaha jasa konsultansi konstruksi pengawas akan memberikan semua layanan untuk bidang pengawasan. Baik untuk semua pekerjaan proyek maupun pengawasan secara menyeluruh.
Perbedaannya Dengan Kontraktor
Masih banyak orang yang belum bisa membedakan jasa konsultansi konstruksi dengan kontraktor. Sebab, keduanya sama-sama dibutuhkan dalam sebuah proyek pembangunan.
Kontraktor merupakan pihak yang ditunjuk oleh owner untuk melaksanakan proyek. Pihak kontraktor yang akan melaksanakan proyek berdasarkan pelaksanaan yang sudah disiapkan oleh jasa konstruksi.
Sehingga kontraktor akan melaksanakan semua perencanaan sesuai dengan gambar dari seorang konsultan. Tugas dari kontraktor antara lain:
- Harus memiliki kemampuan untuk memahami gambar desain.
- Memiliki pemahaman dari konsep sekaligus spesifikasi yang akan menjadi acuan dalam proyek.
- Untuk pelaksanaan proyek berdasarkan penjadwalan dari pihak konsultan.
- Namun, seorang kontraktor juga harus membuat evaluasi dan membuat laporan dari hasil pelaksanaan pekerjaan.
Sebuah proyek konstruksi memiliki alur kerja. Pemilik proyek akan memilih jasa konstruksi untuk perencanaan dalam pembangunan sebuah proyek. Selanjutnya pemilik proyek akan menunjuk konsultan pengawas.
Tugas seorang konsultan pengawas dalam hal ini adalah mengawasi pelaksanaan dari sebuah proyek. Sehingga bisa memenuhi apa yang ada pada gambar rencana. Jika dalam prosesnya terjadi ketidaksesuaian, maka pihak pengawas akan memberikan surat kepada konsultan perencana.
Surat tersebut berisi teguran atas ketidaksesuaian pelaksanaan dari perencanaan yang sebelumnya. Dari penjelasan di atas maka dapat diambil kesimpulan perbedaannya kontraktor dengan jasa konsultansi konstruksi.
Klasifikasi Jasa Konsultansi Konstruksi
Untuk SBU konsultan konstruksi terbagi menjadi beberapa klasifikasi jasa, antara lain:
Perencanaan Arsitektur
Klasifikasi pada perencanaan arsitektur meliputi beberapa jasa berikut ini:
- Nasihat dan Pra Desain Arsitektural
- Desain Arsitektural
- Penilai perawatan dan kelayakan bangunan gedung
- Desain Interior
- Jasa Arsitektur
Perencanaan Rekayasa
Sedangkan untuk subklasifikasi pada perencanaan rekayasa meliputi beberapa hal berikut ini:
- Jasa nasihat dan konsultansi rekayasa teknik.
- Ada juga desain rekayasa untuk konstruksi pondasi serta struktur bangunan.
- Termasuk menyediakan jasa desain rekayasa untuk pekerjaan teknik sipil air.
- Untuk selanjutnya, ada jasa rekayasa khusus untuk pekerjaan teknik sipil transportasi.
- Jasa desain untuk pekerjaan mekanikal serta elektrikal.
- Rekayasa untuk proses industri dan produksi.
Perencanaan Penataan Ruang
Gaji konsultan konstruksi bergantung kepada proyek yang sedang dalam proses pengerjaan. Anda juga harus mengetahui subklasifikasi untuk perencanaan penataan ruang yang terdiri dari:
- Perencanaan dan perancangan perkotaan
- Jasa untuk perencanaan sebuah wilayah
- Untuk merancang lingkungan dan bangunan lanskap
- Pengembangan sebuah pemanfaatan ruang.
Pengawasan Arsitektur
Untuk klasifikasi pengawasan arsitektur, hanya ada satu sub klasifikasi, yaitu jasa pengawasan untuk administrasi kontak.
Pengawasan Rekayasa
Klasifikasi jasa konsultansi konstruksi terakhir adalah subklasifikasi rekayasa ada 2, yaitu:
- Jasa pengawas untuk pekerjaan konstruksi bangunan gedung.
- Bidang pengawasan untuk pekerjaan konstruksi teknik sipil transportasi.
- Ada juga jasa pengawasan khusus untuk pekerjaan konstruksi teknik sipil air.
- Klasifikasi terakhir yaitu, pengawasan pekerjaan konstruksi serta instalasi. Hal ini untuk proses dan fasilitas yang ada pada bidang industri.
Agar proses pembangunan sebuah proyek berjalan dengan lancar, Anda harus memilih perusahaan konsultansi yang profesional. Lihatlah tenaga ahli dalam tim yang akan menjalankan proyek pembangunan Anda.
Nilai terlebih dahulu, apakah perusahaan tersebut memiliki manajemen serta tim yang mumpuni. Berapa banyak pengalaman yang telah dimiliki juga menjadi penilaian selanjutnya. Anda bisa melihat klien-klien sebelumnya dan bagaimana pelayanannya.
Apakah perusahaan yang Anda pilih untuk bertanggung jawab mulai proses perencanaan sampai dengan pembangunan? Hal ini tidak kalah penting untuk Anda pertimbangkan.
Untuk memilih jasa konsultansi konstruksi juga harus mampu memberikan pandangan terbaiknya sebagai ahli. Sebab, keberhasilan sebuah proyek pembangunan jadi taruhannya.