About Us

About Us
Lorem Ipsum is simply dummy text of the printing and typesetting industry.

Contact Info

684 West College St. Sun City, United States America, 064781.

(+55) 654 - 545 - 1235

[email protected]

Notaris: Pengertian, Kewajiban dan Wewenangnya

Office Now – Banyak orang yang awam terhadap hukum yang kebingungan ketika mengurus dokumen-dokumen penting, misalnya saja akta jual beli tanah. Untuk itu Anda memerlukan peran seorang notaris yang bisa membantu.

Mengenal Profesi Notaris

Tak jarang orang yang masih bingung membedakan profesi ini dengan profesi PPAT karena ruang lingkup pekerjaan yang hampir sama. 

Menurut OJK diartikan sebagai pejabat yang berwenang untuk membuat akta autentik. 

Jika disimpulkan, seseorang yang menyelesaikan pendidikan hukum yang dilisensi pemerintah untuk melakukan hal-hal hukum sesuai peraturan perundang-undangan. Notaris Jakarta Selatan telah ada sejak abad ke 2-3. Pada masa itu dikenal sebagai notarius bertugas untuk mencatat pidato.

Wewenang

Dasar dari kewenangan yang dimiliki profesi ini adalah pasal 15 UU no. 2 tahun 2014. Apa saja kewenangannya?

  • Membuat akta otentik untuk semua perjanjian dan perbuatan. Hal tersebut didasarkan pada peraturan perundangan.
  • Menjamin kepastian tanggal pembuatan akta.
  • Memberikan grosse.
  • Membuat salinan dan kutipan akta.

Selain hal-hal diatas, profesi ini berwenang pada beberapa hal di bawah ini:

  • Mengesahkan tanda tangan serta kepastian tanggal surat di bawah tangan. Surat tersebut didaftarkan dalam buku khusus.
  • Membukukan surat di bawah tangan dan mendaftarkannya dalam buku khusus.
  • Membuat salinan surat asl yang dibuat di bawah tangan. Surat tersebut memuat uraian sesuai dengan yang ada pada dalam surat yang bersangkutan.
  • Melakukan pengesahan atas kecocokan surat atau dokumen fotokopi dengan yang asli.
  • Memberikan penyuluhan hukum sehubungan dengan pembuatan akta.
  • Membuat akta yang berkaitan dengan pertanahan.
  • Membuat akta risalah lelang.

Wewenang di atas juga berlaku pada notaris Jakarta Timur agar menjadi pertimbangan untuk selalu dilaksanakan sebaik mungkin. 

Kewajiban

Dalam menjalankan jabatannya, profesi ini memiliki beberapa kewajiban yang harus dijalankan sesuai aturan perundang-undangan.  Penjelasan di bawah ini dapat menjelaskan apa saja kewajiban itu?

  • Selalu bertindak jujur, mandiri, tidak berpihak dan selalu menjaga kepentingan pihak terkait dalam perbuatan hukum serta selalu menjaga amanah.
  • Membuat akta berbentuk Minuta Akta. Minuta Akta akan disimpan sebagai bagian dari protokol sesuai profesi.
  • Berdasarkan Minuta Akta, berkewajiban mengeluarkan Grosse Akta, salinan atau kutipan akta.
  • Notaris Bandung juga harus merahasiakan isi akta yang telah dibuatnya. Juga harus merahasiakan keterangan yang diperoleh untuk pembuatan akta. Hal ini dilakukan sesuai dengan sumpah jabatan.
  • Menjilid akta yang telah dibuatnya pada jangka waktu satu bulan. Isi buku tidak lebih dari 50 akta. Serta melakukan tertib administrasi dengan mencatat Minuta Akta sesuai bulan dan tahun pembuatan.
  • Membuat daftar proses akta yang tidak dibayar atau tidak diterimanya surat berharga.
  • Membuat daftar akta yang berisi wasiat dengan urutan waktu pada setiap bulan.
  • Mengirim daftar akta yang berhubungan dengan wasiat dan daftar nihil berkaitan dengan wasiat. Daftar akan dikirim kepada kementrian bagian hukum setiap bulannya.
  • Mencatat tanggal pengiriman daftar wasiat setiap akhir bulan.
  • Memiliki stempel yang memuat lambang negara dan menyertakan nama, jabatan, dan tempat kedudukan.
  • Membaca akta di hadapan dua orang saksi untuk pembuatan akta wasiat di bawah tangan.
  • Menandatangani akta atau surat di depan penghadap dan saksi.
  • Menerima peserta magang calon notaris.

Kewenangan ini juga berlaku untuk notaris Banten.

Cara Penulisan Akta Notaris

notaris

Garis pembatas di kiri paragraf salinan akta sering dipertanyakan. Hal ini tidak diatur secara detail dalam aturan perundangan khusus. Ketentuan yang mengatur pembuatan akta, fungsinya adalah menyatakan ruang kosong yang tidak digunakan lagi.

Berikut akan dibahas cara penulisan akta notaris:

  • Akta harus ditulis dengan jelas dalam hubungan antara satu sama lain dan tidak terputus. Serta tidak diperbolehkan menggunakan singkatan-singkatan.
  • Jika ditemui ruang atau sela kosong dalam akta, harus diberi garis dengan jelas sebelum ditandatangani. 
  • Semua bilangan untuk menentukan banyaknya jumlah harus dituliskan didahului dengan angka. Apa saja itu? penyebutan tanggal, bulan dan tahun.

Cara penulisan akta harus diikuti oleh notaris Jakarta Pusat.

Proses Menjadi Notaris

Tidak banyak yang tahu proses menjadi notaris tidaklah mudah. Setelah menamatkan pendidikan Sarjana Hukum, Anda harus mengambil kuliah Magister Kenotariatan.

Tidak hanya selesai pada proses pendidikan dan memiliki ijazah. Anda harus menempuh ujian pra-ALB dan ujian pra-magang. 

Magang ditempuh dalam 2 tahun berturut-turut dan juga harus mengikuti magang yang diselenggarakan pengurus wilayah. 

Anda juga harus mengumpulkan 30 poin seminar. Tidak mudah memang, namun sebanding dengan perjuangan yang dilakukan. Hal ini tidak berlaku bagi notaris in english.

Besaran Gaji Notaris

Besaran gaji notaris diatur dalam Undang-Undang No. 2 Tahun 2014. Mengartikan penghasilan berupa honor dari penggunaan jasa dari klien. Profesi ini berhak menerima honorarium atas jasa hukum yang diberikannya sesuai dengan kewenangan yang telah diatur.

Nilai ekonomis objek setiap akta diatur sebagai berikut:

  • Untuk nilai objek dalam akta sampai 100 juta rupiah, akan diperoleh 2,5 persen.
  • Untuk nilai objek diatas 100 juta sampai satu milyar rupiah akan menerima honorarium sebesar 1,5 persen.
  • Untuk nilai objek di atas 1 milyar rupiah akan menerima honorarium sesuai kesepakatan dengan para pihak. Namun, tidak melebihi 1 persen dari objek yang dibuatkan aktanya.

Notaris in Jakarta Utara juga diharuskan mengikuti aturan ini. 

Menghadapi Persaingan

Ketatnya persaingan yang dihadapi untuk mendapatkan klien bisa diatasi dengan menjaga keprofesionalan. Tidak ada yang bisa mengelak dari persaingan, baik itu senior maupun junior. 

Siasat yang dilakukan untuk memenangkan persaingan tidak boleh berbenturan dengan peraturan perundang-undangan. Juga harus menjaga dan menjalankan kode etik yang dikeluarkan oleh INI.

Dilarang keras melakukan banting harga dalam memberikan jasa untuk menarik calon klien. Hal ini bertentangan dengan pasal 4 ayat 10 kode etik.

Apa saja kiat-kiat yang bisa dipraktekkan untuk menarik calon klien?

Jaga Profesionalitas

Saat tidak menjalankan profesi secara profesional besar kemungkinan akan ditinggalkan klien. Klien di zaman ini semakin cerdas dan selektif. Untuk itu profesionalitas harus tetap dijaga. 

Notaris Jakarta Barat juga harus menjaga profesionalitas untuk memenangkan persaingan mendapatkan klien.

Tidak Pilih-Pilih

Bukan berarti Anda harus menerima semua calon klien yang datang. Anda harus tetap selektif saat akan memberikan jasa kepada calon klien. 

Siapapun klien yang membutuhkan jasa sepanjang tidak bertentangan dengan peraturan perundang-undangan wajib untuk dibantu.

Mengutamakan Kualitas dan Pelayanan

Kualitas yang diberikan harus selalu ditingkatkan. Sebab calon klien juga akan melihat dan mempertimbangkan sebelum menggunakan jasa profesi ini. 

Solutif Menjawab Persoalan

Pada umumnya profesi ini hanya akan mengakomodir kehendak para pihak untuk dituangkan dalam sebuah akta. Juga bisa berkonsultasi terkait permasalahan hukum terkait pembuatan akta.

Menurut Mala Mukti, setiap orang yang menjalani profesi ini harus memberikan jawaban atau tanggapan atas pertanyaan klien sepanjang berkaitan dengan hukum. 

Penulis: Lyla Iswara